Будут ли строить частные дома в странах СНГ в 2015 году

Будут ли строить в новом году

На строительство частных домов http://10x15.by в новом 2015 году негативно влияет геополитическая напряженность, в первую очередь, в Украине.

По прогнозам экспертов ожидается снижение темпов роста экономики в странах СНГ. Также существует перспектива к росту цен на нефть, что отрицательно скажется на темпах роста строительства.


Начиная с 2014 года, уровень безработицы в странах СНГ начал повышаться катастрофическими темпами, что продолжается до сих пор. Рост уровня безработицы также отмечается во всех странах Центральной Азии, а также в Украине, что не может не снижать спрос на жилье.

Практически в каждой стране СНГ наблюдается экономический кризис:

Армения

Экономика Армении оказалась очень чувствительной к экономике России, в связи со снижением инвестиций в страну. Именно это послужило началом спада строительства, в большей степени частных домов.

Ситуацию усугубило и то, что Центральный банк Армении ослабил курс драма, который стал быстро обесцениваться. Спрос на строительство жилья стал падать.

Беларусь

В стране наблюдается снижение заработной платы, экономическая обстановка не стабильна. Немного сглаживает ситуацию восстановление инвестиционной активности, по сравнению с прошлым годом, за счет этого в Беларуси наблюдается стабильная обстановка в сфере строительства. Частный сектор застраивается на прежнем уровне. Происходит увеличение покупательской способности на 20%, по сравнению с 2014 годом.

Казахстан

Обновление экономической политики в Казахстане позволило поддержать темпы строительства и благоприятно воздействовать на экономику в целом. В результате запуска новой программы индустриально-инновационного развития произошло увеличение масштабов строительства, в том числе и частных домов. Кризис в Украине затронул Казахстан в меньшей степени.

Несмотря на рост цен на нефть, сокращение импорта и увеличение суммы внешнего долга, строительство в Казахстане не останавливается и с начала 2015 года идет уверенными темпами.

В стране прогнозируется повышение цен на электроэнергию и продукты питания, что может значительно снизить спрос на жилье.

Кыргызстан

Сохраняет высокую зависимость от внешней помощи, что значительно замедляет стабилизацию экономики в стране, а значит и спроса на жилье и его застройку.

Финансовые проблемы в большей мере затронули застройку частных домов, долг составил более 40% по сравнению с прошлым годом.

Основную часть этого долга составляет задолженность корпоративов и их дочерних предприятий перед внешним кредиторов. Частные же застройщики сталкиваются с проблемой реализации уже готового жилья, что заставляет их снижать темпы строительства или полностью замораживать стройки.

Украина

Темпы роста строительства в стране снижаются, причиной является отсутствие госфинансирования, строительная отрасль показывает отрицательную динамику. Ситуация усложняется еще и тем, что государство не финансирует не только жилищное строительство, но и коммуникационные сети, в связи с этим возникают проблемы с подключением новостроек к коммуникациям.

Ситуация в стране крайне неблагоприятна для начала нового строительства в связи с военным положением и почти полным отсутствием инвестирования. Рост цен, отсутствие достаточного количества рабочих мест и снижение заработной платы – наиболее важные причины для снижения и остановки строительства частных домов.

Подведя итог вышесказанному, можно выявить, что снижение роста строительства частных домов прежде всего связана с нестабильной экономикой в странах СНГ, и, как следствие этого, неуверенность населения в завтрашнем дне.