За последние несколько лет доверие к банкам в народе уменьшилось. Можно услышать мнение, что депозиты не то, чтобы совсем не выгодны, но проценты просто покрывают уровень инфляции, и что, например, сдавать квартиру в аренду в Москве – гораздо выгоднее депозита. Давайте разберемся, что к чему.
Действительно, ходят слухи, что некоторые пенсионеры живут в странах восточной Европы за счет денег, вырученных от сдачи квартиры. Так правда ли это и что выгоднее? Для чистоты эксперимента рассмотрим квартиру, которая специально куплена для сдачи внаем в сравнении с депозитным вкладом. Возьмем для примера квартиру в Калуге – в центре города, с хорошим ремонтом и мебелью. Такая квартира будет стоить порядка 1, 7 миллиона рублей. Сдать такую квартиру в аренду можно примерно за 16 тысяч рублей в месяц. С учетом коммунальной платы и налогов, прибыль от сдачи внаём этой квартиры будет 13 тысяч рублей в месяц или 156 тысяч рублей в год.
Какую прибыль даст нам депозитный вклад? Депозиты банков Москвы
http://www.rietumu.ru/deposits из расчета 10% годовых, если поместить на депозит сумму, равную стоимости квартиры в Калуге – принесут 170 тысяч рублей процентов. То есть в принципе сопоставимую по величине сумму.
Следует учесть также, что за квартирой нужен уход – время от времени требуется ремонт. Кроме того, на поиск квартирантов требуется время и квартира может какое-то время простоять пустой, не принося дохода, при этом платить за коммунальные услуги какие-то деньги всё равно придется. Таким образом, на сегодняшний день депозит выгоднее – хотя бы тем, что не требует после заключения договора с банком никаких действий со стороны вкладчика. Вкладчик просто вкладывает деньги и получает проценты согласно условиям договора.
Альтернативой депозиту может стать также вложение денег в банковские металлы, однако, это тема отдельной статьи.
- «АВЕРС Инвест» открывает ипотеку в ЖК «КВАДРО»...
- Результаты деятельности Страховой компании «УНИКА» за 9 месяцев 2011 года: динамичный рост по всем направлениям...
- ``Газели или качели`` мастер-класс от Грегори Краснова!...
- Сумма страховых возмещений Страховой компании «УНИКА» за октябрь 2011 года составила 57, 1 млн. грн....
- Platinum Bank – лидер роста банковской розницы в Украине...
rss
