Постановка на кадастровый учет и внесение изменений: основные нюансы

Не секрет, что постановка на кадастровый учет http://hit-nk.ru/kadastrirovanie/ каких бы то ни было объектов недвижимости, в том числе частных квартир, нежилых и жилых зданий и прочих строений, объектов незаконченного строительства и земельных участков является обязательной. В сегодняшней статье мы обозначим пару особенностей такого рода процесса, а также специфику внесения поправок в кадастр.

Ключевые моменты при постановке недвижимости на кадастровый учет:

1. Объекты делятся на 2 разновидности. Ранее учтенные: им уже присвоили регистрационный номер, а также присутствуют исчерпывающие данные о праве собственности. Повторно созданная или новая недвижимость: о ней запись на право собственности еще не оформлена и не зарегистрирована.


2. Начиная с января 2013 года объекты, которых нет в государственном кадастре, отдаваться в собственность не имеют возможности. То есть при покупке квартиры в недавно построенном сооружении вам нужно поставить недвижимость на учет.


3. Основной документ, который должен иметь собственник: кадастровый паспорт с уникальным номером объекта, а также с оформленным адресом, назначением, площадью, этажом и кадастровой стоимостью.

Главные особенности внесения изменений в кадастр (http://hit-nk.ru/kadastrirovanie/) :

• Дополняется или корректируется план при увеличении/уменьшении площади конкретного участка земли, помещения, постройки, его этажности, разновидности, сужении/расширении границ на основании уже обновленного технического плана.


• После регистрации всех поправок хозяин обозначенной недвижимости обязательно получает выписку. Там указаны все существенные данные, которые были внесены ГКН.

За более подробной информацией по данной теме вы можете обратиться в фирму «ХИТ – недвижимость и консалтинг» (hit-nk.ru). Настоятельно рекомендуем!