Житло у кредит

Житло на гроші в кредит - це дуже поширений вид придбання нерухомості. Купити за готівку квартиру просто нереально важко. Для того, щоб це зробити, напевно, всю жити потрібно збирати кошти. Тому на даний час поширене іпотечне кредитування.

Види кредитування

За інформацією видання Finance For You, є кілька популярних видів кредитування: можна взяти в іпотеку житло в новобудові, яка вже здана в експлуатацію, але цей варіант дорожчий. Можна ж оплатити початковий внесок і чекати доки будинок буде добудовано. Зазвичай цей період займає від півроку до року. Якщо є житло на цей період часу, то можна й зачекати, бо економія буде чимала. Банк ж вимагає надто багато документів для оформлення договору, а забудовник більш лояльний. Проте банк має пропозиції для молодих сімей, які полягають в кредитуванні під маленький відсоток. Тобто з банком вигідно співпрацювати і виплачувати тільки якщо є можливість надати довідки для оформлення цієї програми. Якщо сім`я має діток, то відсоток зменшується. Така програма має умову, що дається лише певна кількість метрів під низький відсоток. Більше клієнт взяти не може або за різницю повинен заплатити в повному обсязі. Навіть якщо й доплачувати, то все одно економія виходить дуже велика.

Умови та правила користування

Також є умови та правила користування кредитним майном - інакше буде накладено арешт. Житло, придбане в кредит, без дозволу, в жодному разі не можна здавати в оренду іншим людям. Також не можна робити грандіозні ремонти та перепланування. Тільки після повного погашення кредиту клієнт має право робити все, що захоче зі своїм майном. Людина має право написати заповіт на свою квартиру, але за нещасного випадку новий власник зобов`язаний буде виплатити всі відсотки та повністю погасити весь залишок за кредитом. Якщо у забудовника необхідно внести лише початковий внесок і з наявністю документів підписати кредитний договір, то банк має свої вимоги до кандидата. Переважно, в сучасних умовах економіки, надійними позичальниками вважаються чоловіки від 30 до 45 років, які перебувають в офіційному шлюбі і мають постійну, прибуткову та офіційну роботу. Кредитор має бути впевненим у платоспроможності клієнта. Людина повинна мати можливість надати довідки з місця роботи. За умови успішного укладення договору, можна починати жити у власній квартирі вже з першого дня, що є великою перевагою.