Почему необходимо провести проверку квартиры перед покупкой?

Жилищное право – невероятно объемная и сложная отрасль иименно в ней присутствуют широкие возможности для совершения различных махинаций. Особенно это актуально на вторичном рынке — у его объектов уже есть собственная история.

При приобретении недвижимости, на кон поставлен весь капитал. Чтобы не попасть в хитрую ловушку, непременно перед тем, как заключить сделку, выполните проверку юридической чистоты квартиры. За этим лучше отправиться в специализированную компанию. Периодически их работники обнаруживают следующие проблемы:

• владелец на учете у нарколога или психиатра;
• перед приватизацией выписали несовершеннолетнего;
• жилье находится под обременением или арестом;
• наследодатель невменяем;
• несогласованная перепланировка и так далее.

Все это считается основанием для признания факта, что оформление договора купли-продажи http://hit-nk.ru/proverka-yuridicheskoy-chistoty-kvartiry-i-oformlenie-sdelki-kupli-prodazhi/ было незаконным. Соответственно, при этом новый собственник лишается квартиры. На практике процесс проверки выглядит следующим образом:

• специалист знакомится с правом собственности;
• тщательным образом исследует количество и категории лиц, зарегистрированных в доме;
• проверяет соответствие всей технической документации реальной ситуации;
• смотрит данные реестров и архивы;
• после выдает рекомендации.

Если произведенные действия не выявят никаких негативных моментов, можно оформлять сделку. В противном случае требуется искать новый вариант.

В Москве проверку квартиры (http://hit-nk.ru/proverka-yuridicheskoy-chistoty-kvartiry-i-oformlenie-sdelki-kupli-prodazhi/) на чистоту проводят специалисты ООО «ХИТ НК» (hit-nk.ru). Советуем обезопасить себя и позаботиться о будущем!